1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市安佐北区
24.4万円/㎡
前年比+31.4%
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ヴェルシャトー高陽弐番館
広島県広島市安佐北区落合南九丁目
芸備線 / 中深川駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 72.38㎡の場合
相場
1,920万円
26.5万円/㎡
1,336
1,726
2,115
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,115万円
23.8万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルシャトー高陽弐番館
2,080万円（28.7万円/㎡）/ 5階 / 72.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 2,080万円 | 28.7万円 | 5階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,080万円 | 28.7万円 | 5階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ヴェルシャトー高陽弐番館 広島市安佐北区落合南九丁目 | 中深川駅12分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークヒルズ可部中央 広島市安佐北区可部五丁目 | 河戸帆待川駅10分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランシャリオ可部中央 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅14分 | 1,999万円 | 28.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/25 | ルミナスイストワール可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅6分 | 1,998万円 | 27.3万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/17 | ローレルコート可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅6分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/10 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 1,350万円 | 22.8万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/16 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/28 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/29 | J'city高陽スカイラピュタ 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅8分 | 2,090万円 | 28.9万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/21 | フローレンス口田南 広島市安佐北区口田南七丁目 | 安芸矢口駅8分 | 1,430万円 | 22.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅11分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,699万円 | 22.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/16 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅21分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市安佐北区では31.4%上昇しています。
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広島県広島市安佐北区深川一丁目
JR芸備線 / 下深川駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
グランシャリオ可部中央
広島県広島市安佐北区可部七丁目
JR可部線 / 河戸帆待川駅 徒歩 14分
1995年築 / 9階建 / 70戸 / RC造
ルミナスイストワール可部中央
広島県広島市安佐北区可部三丁目
JR可部線 / 可部駅 徒歩 6分
2001年築 / 10階建 / 63戸 / RC造